"黑心仲介不告訴你的買屋賣屋陷阱"等三本書

綠茶妹

前幾天買了幾本和房仲有關的書，如上圖，
分別是"黑心仲介不告訴你的買屋賣屋陷阱：沒看完這本書，千萬不要找仲介買屋賣屋"
"房仲業不告訴你的50件事"及"黑心房仲的告白：買屋簽約前最後救命的17堂課"。

我花了一些時間看完，
大致上我覺得只有幾點要注意的：
(1)房仲要成交才有收入，所以成交是他們最重要的事情。
    無論房仲怎麼說，對行情的判斷要自己多做功課。
    不要沒想清楚就買或賣。
(2)凡是簽約務必看清楚合約裡的每一個字。不要隨便簽約。

這幾本書拿來當常識讀一讀不錯，
裡面有一些仲介的招術，例如假客人，假租約等等。

bacardi

綠茶妹要買房? 新竹房價有跌了嗎?

money94168

回復 1# 綠茶妹


最恐怖的是詐騙集團盯上包租公....騙你拿權狀去法院公證 實際偽造一份假的還你 拿真的去買賣
還有自己研究後 私下找屋主等委任到期再殺價 省房仲費+直接跟屋主殺(最好就是屋主缺錢轉現金 例如股票套牢 殺的才狠)
自己找屋主+地政士 把合約跟設定弄好就好了 不用給房仲賺
服務費要成交才有 常常作白工 所以很多人都退出 不符合使用者付費 在台灣作房仲 沒想像中的好賺

patrickchen

股市中常很容易就說漲多了就會跌回去
勝率還算不錯
可是用在房市中
失敗率可能反而更多
因為房市特性不同
要考慮到通澎~~

H0310

看來房仲也越來越不好混了......

q59832

最怕兇宅跟漏水屋

good-doas

真是可以增進房地產知識的必備良書
有時候不懂的領域
還是要請教懂得人
才不會吃虧

a90c05

新。竹。那。種。鳥。地。方，早。晚。要。跌。吧~~？

科學園區都不科學了，科學麵的毛利還比較高咧~~ ...
sunsamy 發表於 12-2-29 02:15 AM

    哈哈哈  說的好
有趣有趣

waynehola

買賣都要與心魔作戰
如果真的很喜歡的房子，才會中房仲的技巧，
買方最難的是喜歡要裝做不喜歡，
房仲最厲害的是看出你喜不喜歡

綠茶妹

新竹的房地產很熱啊

前幾天228假期時，有個光埔的建案新巢代，
推出3天，2房的產品秒殺賣完，
據說成交價是1坪19萬多。
相較於附近21~25萬的價格，
19萬很便宜。

沒去搶1間真可惜，
總價600萬晉升包租婆，很好租喔。

這是我繼東京中城之後，第2個看過的秒殺建案。

聽說當年昌益芬蘭開賣時，可能是2008年，
接待中心一片混亂只為了搶房子，
很多人連房子圓的扁的都不知道就下訂了
500多戶7天內賣完，創下空前的紀錄。
可惜當時人不在新竹，沒看到盛況。

事隔多年以後，
當年搶到芬蘭的人真是賺翻了..600萬小三房，
現在至少900萬。

Nivek

這些房地產的書最近真的很多耶

alucard

建商黑心、房仲也黑心，買房子像打仗一樣~

money94168

當然 銀彈ㄋㄟ 銀彈   地震颱風 不會垮 不會漏水 只有買鐵皮屋了 哈哈

TWJJLIN

看來買賣房屋~的確有他的專業學問在~
不然那麼多人都依此賺大錢~

股海小羔羊

仲介也是要養家糊口.....