市府將以善款價購維冠土地

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市府將以善款價購維冠土地
中華日報中華日報 – 2016年6月21日 下午9:18
記者姚正玉／台南報導
○二○六台南地震善款共四十二億一千萬元，市府廿一日宣布將以善款協議價購倒塌的維冠大樓土地，並預定七月八日召開第一次土地協議價購會議，災民若不願原地重建可向市府提出申請協議價購土地，期限至九月二日。據工務局估算，即使大樓土地皆由市府價購，總價約二億八千多萬元。
維冠大樓土地四百九十坪，一百零六個「土地」所有權人依各樓層比例持分，市府表示，維冠大樓位於大灣段七五九七地號土地現值，經客觀不動產估價師事務所估價，每坪地價約卅七點七萬元，經與大樓受災戶多次開會溝通、討論達成共識，依一樓樓層別效用比百分之一百七十調整，調整後權利地價為每坪六十四點一萬元，二樓以上皆依樓層別效用比百分之一百五十調整，調整後權利地價為每坪五十六點六萬元，工務局預估即使價購大樓所有土地，價款不過二億八千多萬元。
由於部份維冠大樓災民有意願原地重建且已在籌組都市更新會，並經都市發展局同意在案，因需在六個月內完成成立大會，檢附相關文件送主管機關備查，申請立案。工務局表示，為避免土地所有權人是否要與市府協議價購意願不明確，造成後續影響籌組都市更新會的成立及運作，市府已在昨日發出開會通知單，通知維冠大樓全部土地所有權人七月八日召開第一次土地協議價購事宜，協議價購期限至九月二日日止。

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