投資市場疲弱 商辦租金卻逆勢成長

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投資市場疲弱 商辦租金卻逆勢成長

仲量聯行表示，2015年經濟景氣復甦不如預期，但台北市A級商辦租金卻逆勢成長，主要因市場需求大，商辦空置率來到相對低點，且加上部分大樓滿租，因此業主提高租金，促使北市商辦租金上揚2.8%。仲量聯行認為，2016年因商辦供給增加，租金上漲動能減弱，預期今年租金將呈現持平態勢。

仲量聯行總經理趙正義認為，全球不動產市場，在2015年前三季較去年同期成長3%，依目前全球經濟成長預測推估，2016全球投資市場將維持與2015年相近的水準。

趙正義表示，去年第四季國內的投資市場反彈，投資方積極把握精華路段，除了壽險業持續插旗主要商圈之外，外資也投入主要商業區的商辦物件。預計未來一年商辦市場，要等總統大選、兩稅合一對外資限制等不確定因素消除，多數投資人仍保持觀望，預計市況將趨於緩和。

來源：鉅亨網