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房市冷氣團 吹到中南部

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發表於 15-11-12 16:23 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
2015-11-12 00:56:51      經濟日報 記者郭及天/台北報導
信義房屋第3季房價指數出爐,主要都會區房價除高雄以外,多較第2季出現明顯下滑,大台北都會區價修正較為明顯,不過這股冷風也擴散到中南部,中南部的房價走勢也呈現疲軟,開始感受到房市不景氣。
信義房價指數顯示,北部三都台北市房價季減1.1%,但新北市房價下跌速度趕上台北市,房價指數由第2季的308.01修正到294.91,季減達4.2%,年減更達5.3%,均居各都會區之冠。
其次是桃園市,雖然央行放寬選擇性信用管制措施,但桃園地區第3季的房價仍出現下滑,房價指數季減3.2%,年減4%,僅次於新北市。
台中市房價季減和年減均為2.63%,高雄市房價雖然並未出現明顯回檔,但上漲動能已經趨緩。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,對比國泰房價指數的趨勢,二手市場也出現中南部房價回檔修正的走勢,房價修正的趨勢已經擴散到中南部。
曾敬德表示,房價先修正的台北市,精華區的低接買盤逐漸回籠,第3季的房價修正幅度趨緩,但反觀外區已經感受到房市的冷空氣正逐步南下,大台北以外的區域可能會越來越感受到房價修正的市場氣氛,建議手上有閒置資產的民眾,應該理性調整售價持盈保泰。
  

發表於 15-11-13 00:44 | 顯示全部樓層
安安你好

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