【一坪換一坪 樓梯換電梯】

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一坪換一坪 樓梯換電梯
中時電子報作者： 楊毅╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年11月12日 上午5:50
中國時報【楊毅╱台北報導】
選前倒數強打「政策牌」，國民黨台北市長候選人連勝文昨天公布都更政策，他提出，未來當選後將以公辦方式推動大街廓都更，並承諾「室內坪一坪換一坪、走樓梯換搭電梯」，作為都更誘因。他並參考新北市作法，全面降低都更門檻，未來不用600坪，只要150坪就可以辦理小面積都更，避免釘子戶的困擾。

連勝文昨午舉行都更政策記者會，包括前內政部長李鴻源、前新北市副市長許志堅、市政顧問團總團長歐晉德等人均出席背書。據瞭解，連營將都更政策視為「壓箱寶」，盼透過具體可行的政策，爭取選民支持。
用容積獎勵 落實都更
連勝文說，他每天到基層拜訪，如果有一天沒聽到人家說都更議題，他就會覺得渾身「怪怪的」。他舉例，有次受到某里長邀請，到一間市場樓上的海砂屋參觀，屋頂已經坍塌下來。該里長拿出兩張照片，一張是該間海砂屋、另一間則是遭受伊拉克戰火侵襲的房屋，看起來幾乎都一樣，讓他深感推動都更政策的重要性。

他表示，為順利推動都更，對符合條件的大街廓基地，將透過都市計劃程序提高容積，並讓容積獎勵更有彈性，實現「室內坪一坪換一坪（實坪），以前走樓梯、以後搭電梯」的安居環境。連勝文說，除改善既有居住環境，也將提升都市整體防災體質，未來透過公辦都更分回的容積將用來增加公營住宅存量。

他指出，北市老社區常出現「容積條件不足，難以推動都更」情況，且屋齡逾50年者超過3.3萬戶，整體平均屋齡已接近30年，許多建築已有明顯結構問題，未來市府將發揮主導角色，避免無產權租戶被迫搬遷。
公辦推動 大街廓都更
此外，他主張公辦方式推動大街廓都更，併入巷弄來增加基地面積。大街廓基地將以「降低建蔽率、提高容積率」的方式，增加開放空間，改善環境品質。

李鴻源表示，北市部分地區土地液化潛勢高，一旦發生6級地震，估計將倒4千戶房屋，引發氣爆。防災型都更將是未來市府第一要務，連勝文若當選，他會全力監督、協助。

被問到與對手柯文哲都更政策比較，連勝文批評，柯稱要民眾將房屋先賣給政府再進行都更，「這要怎麼做？連做都不可能做！」
轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/%E5%9D ... 32973--finance.html
中時電子報: http://www.chinatimes.com/

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