北台房市推案 竹北市、基隆爆量

綠茶妹

竹北市推案量超多...希望新竹的房子能便宜一點。這麼多的房子要賣給誰？
新竹有無限的人口成長嗎？

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北台房市推案 竹北市、基隆爆量

更新日期:2010/04/16 04:11

〔記者林美芬／台北報導〕根據住展雜誌調查，今年北台灣房市推案，從1月到4月15日止，有六個行政區推案量較去年同期明顯放大，包括南港、中和、新店、基隆市、新竹市、竹北市，其中以竹北市爆量17.1倍與基隆市爆量12.8倍最多。


住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來推案量成長最多的是竹北市，去年1月1日至4月15日推案量僅12億元，今年同期則是爆量至205.2億元，成長17.1倍，而附近的新竹市同期推案量為95.3億元，比起去年同期的38.8億元增長了2.5倍。主要是受到竹科景氣面明顯回春的多頭刺激影響。這兩個地區今年房價在案量放量及竹科景氣率先復甦下，多頭可期。


基隆去年1月1日至4月15日的推案量為15.6億元，今年同期上升至200.5億元，成長12.8倍，主要是該地區大型造鎮案「城上城」，一口氣推出1,800多戶、200億元的量體下，使基隆地區的房市再度吸引購屋者的青睞。


另外，台北市南港區去年1月1日至4月15日的預售與新成屋推案量為30億元，今年同期上升至108億元，成長3.6倍。三鐵共構的北市南港地區，近期在「華固天匯」開出每坪90-110萬元的天價，並演出熱銷的市況下，帶動南港整體房市走揚。


中和市去年1月1日至4月15日的推案量為43.8億元，今年同期上升至103.6億元，成長2.4倍。 新店市去年1月1日至4月15日的推案量為39億元，今年同期上升至90億元，成長的倍數為2.3倍。


對於這些爆量區域，倪子仁認為，顯示建商看好這些地區的後市，紛紛加碼推案，各區房市因而出現案量明顯暴增的狀況，至於是否演出「價量齊揚」的多頭走勢，有待觀察。

其實這種時候
只要等三年
你就可以有便宜的房子了
以高雄美術館區和農十六的例子~就是三年後該區的法拍屋就開始大量出爐了

請教冠軍兄吧~這個他很擅長~法拍

綠茶妹

我們還沒存夠錢，說不定真的是三年後才有錢買。
近2年在關埔計劃區和竹北蓋了好多的房子。

moneymaker

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