COCO研究院

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1136|回復: 0

「預售屋屬於權利」 財長定調:不課奢稅

[複製鏈接]
發表於 13-10-11 10:18 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

期貨小咪: 分享相關房地產1011新聞~
「預售屋屬於權利」 財長定調:不課奢稅
TVBS作者: | TVBS – 2013年10月10日 下午3:52
奢侈稅上路2年多,目前還處於得修法檢討階段,昨天在立法院,財政部長張盛和第一次定調,預售屋不列入奢侈稅課稅範圍,而是以查稅方式,用所得稅課徵,不過這可和10月初央行總裁彭淮南點出,預售屋得加以規範不同調,主要是因為奢侈稅屬於貨物稅,不適用預售屋,但專家也痛批,這根本就是奢侈稅原本的立法漏洞,用奢侈稅打房該一體適用。
國民黨立委盧秀燕:「最近有人在喊(房價)一坪250萬元。」
光是一坪,很多人很可能就買不起,立委要財政部長張盛和為高房價說分明,張盛和除了說不擔心房價膨風問題,又在會後表態,奢侈稅課稅範圍不列入預售屋,但這卻和央行總裁不同調。
國民黨立委孫大千(2013.10.2):「預售屋炒作的問題必須加以遏止。」央行總裁彭淮南(2013.10.2):「因為預售屋會帶動房屋的價格上漲,就是像石油的期貨會影響石油的現貨一樣。」
強調預售屋牽動房價,得加以規範,但財政部長卻不支持,問題就出在該檢討修法的奢侈稅,預售屋定義上是權利,但課稅10%到15%的奢侈稅是貨物稅,碰上預售屋就不適用。
儘管張盛和打算用課稅幅度達40%的所得稅,用買賣差價來牽制,但還是有漏洞。房地產專家張欣民:「以所得稅的概念來看的話,那等於是說炒房炒在前面了,後面才開始去做補救,是比較消極的,奢侈稅來抑制房價的炒作的話,應該是要全體一體適用的。」
專家批評,用所得稅來抑制預售屋炒作,是消極作法,而以北市買賣平均總價來看,100年奢侈稅上路後,的確在當年年底,降到1千6百多萬,但隨後又往上走,從去年到現在,一直在1千8百萬到1千9百萬間,台北奢侈稅上路前,貴了近2百萬,想用奢侈稅打房,恐怕難達標。
資料來源:  http://tw.news.yahoo.com/預售屋屬於權利-財長定調-不課奢稅-075200595--finance.html

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

  

評分

參與人數 1金錢 +2 收起 理由
孔雀王 + 2 感謝分享

查看全部評分

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

本版積分規則

手機版|Archiver|站長信箱|廣告洽詢|COCO研究院

GMT+8, 24-11-1 07:30

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2023, Tencent Cloud.

快速回復 返回頂部 返回列表
理財討論網站 |