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[房地產] 北市成家最難 平均37歲才買房

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發表於 11-11-19 14:27 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
新竹人超幸福的!
所得高房價低,工作機會多。
而且很流行買房子,很多人工作幾年就買房子,不管是否已婚。

新聞裡寫97年的購屋總價平均是470萬。
100年是790萬。
今年房子變的超貴。
關埔的新成屋二房大約要650萬。
470萬大概只能買到大套房吧。


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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

最近3年台北地區中古屋民眾,房價平均漲幅已達6到8成。台灣房屋調查2008年全球金融海嘯至今,全台六大都會區房價變化,發現平均購屋年齡和房價齊增,其中僅有在新竹市成家門檻較低。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示,2008年全球金融海嘯過後,央行調降利率、遺贈稅最高稅率調降至10%、台商鮭魚返鄉置產等利多下,房價不斷攀高。

從台灣房屋數據來看,近3年來全台六大都會區中,以15年中古屋行情來看,北市平均單價漲幅87.5%最多,其次新北市漲60.5%,高雄漲幅僅42.5%。

從平均購屋年齡來看,北市購屋年齡最高,今年購屋平均年齡為37.3歲,較97年33歲,增加4.3歲。邱太煊表示,平均購屋年齡也代表購屋負擔,購屋年齡愈大,代表購屋負擔愈沉重。

例如,六大都會區中購屋負擔最輕鬆的是新竹市,今年平均購屋年齡28.3歲,較97年的26.7歲,僅成長1.6歲,新竹市有科學園區加持,薪資水平較其他城市高,加上房價相對低,所以購屋負擔最輕鬆。

此外,從平均購屋總價分析,六大城市大部分民眾購屋預算可能跟不上房價漲幅。其中台北市近3年來平均購屋總價,從97年一戶950萬元萬攀升到100年1700萬元,成長78.9%,高居六大都會區之冠,主要是房價漲,購屋總價也會跟著漲。

值得注意的是新竹市,購屋總價從97年470萬元攀升到100年790萬元,成長幅度68.1%,高於新竹市平均房價漲福51.4%,顯示新竹人購屋負擔能力強,房屋坪數也有變大趨勢。
發表於 11-11-19 16:10 | 顯示全部樓層
如果我37歲能在台北市

買房子也不錯了
發表於 11-11-19 17:07 | 顯示全部樓層
OK大 記得要買在大安區喔
精華只會更精華
發表於 11-11-19 17:22 | 顯示全部樓層
37歲能在北市買房,其實也不錯了啦~
發表於 11-11-19 19:36 | 顯示全部樓層
老店新開,有沒有要辦桌請人客
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