新竹市華固天湖(科學園區天價豪宅)

綠茶妹

4/2星期五的聯合報刊登華固天湖的消息。
華固天湖在科學園區靜心湖旁，產品為130坪和260坪2種，每坪45~50萬元。
在寶山路往園區方向也有大型廣告。
綠茶妹特別去跑去看華固天湖這個天價產品。


靜心湖滿漂亮的，以下有更多照片。它是科學園區裡的人工湖。
http://yoyozora.pixnet.net/blog/post/24850690






華固天湖的位置大概如上圖我所標示的位置。


華固天湖接待中心滿漂亮的，接待中心外觀是不透明的玻璃，雖然很簡單，但是很漂亮又有些神秘低調感。
接待人員穿的整整齊齊的。
不過綠茶妹沒有勇氣走進去看。
130坪*48萬=6240萬，綠茶妹連零頭都沒有，真怕被賞白眼。


華固天湖真低調，我在網路上查不到什麼資料，上面的地圖還是綠茶妹自己畫的，
忘了拍下接待中心的照片，真歹謝沒圖沒真相。
這塊基地的大小約為1千多坪(詳細的我忘了，聯合報上有寫)，前身是一間工廠。


好的...本文不是要討論綠茶妹沒錢沒勇氣走進去。
我只是想這個產品好不好賣？
它的價格極高價，在它附近是一個約23年的舊社區，緊臨科學園區，
這裡的舊透天成交價約為800~900萬元。(那裡是重劃區，每一戶的土地大多為30坪)


這裡出現一棟高25層樓的華固天湖，和附近的社區高低落差極大。
它賣6千萬~1億2千萬，可是附近的人大多住在3層樓高的900萬透天。
(附帶一提，附近的科園國小是間不錯的學校，榮獲百大特色小學，學校蓋的和城堡一樣，很有特色)




俗話說千萬買屋，億萬買鄰。
仁愛帝寶當初剛蓋時，也很多人不看好，認為總戶數太多了，沒有隱私。
但是它後來是非常成功的台灣最大富豪村。
很多人說不但是房子本身蓋的好，而且住進去是種身份地位的象徵。


華固天湖的富豪鄰居只有它們那一棟的鄰居。
其實我轉來轉去講的重點只有這一個，就是它地段好，離園區和交流道超級近，
開門就見到美麗的靜心湖，然後離明星學校實驗中學又很近。
但是我覺得鄰近房子的單價和總價都與華固天湖相距甚遠。


如果我很有錢，我比較想和晶圓教父當鄰居。(竹北極光琉璃) XD
謝謝各位看完這一篇文章，綠茶妹的自言自語。
買不起豪宅又嫌人家鄰居不夠富豪。

JOSHUA1660

嘿頭香!
我比較喜歡獨棟豪宅說!
以前最喜歡的是聯華三期
天馳!至今還在著目標前進!
當時一棟要價5000萬!一輩子都買不起!
真的要買可能當沖會沖到死吧!

綠茶妹

下次要不要來整理全台灣百大豪宅，讓大家多些賺錢的動力

你們怎麼都對自己這麼沒自信
那些現在住豪宅的人，20年前有想過有一天他們也會住進去豪宅嗎??
不要妄自菲薄自認不行

大家以後一定都會住進豪宅的

brian0823

新竹也有這麼貴的房子喔~~真是太貴了啦~~

jj0515cakelai

回復 5# brian0823


    大大.新生入學怎麼那麼有錢?好野人.

純喫綠

偶一定要挖糞塗牆...

綠茶妹

回復 2# JOSHUA1660


    現在天馳好像沒這麼貴。http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0a59161119138b




聯華山莊聽說滿不錯的，美式別墅。我爸說它太偏僻了。(哈...我真的沒去過。華邦安居也很有名)
之前有個建案三千院，新聞說工程師抱千萬現金下訂，炒出名號。
新竹的獨棟別墅滿多的，在寶山、青草湖附近。

華固天湖我要看它需要花多久的時間賣掉。

JOSHUA1660

回復 8# 綠茶妹
嗯!回綠大聖母皇太后老佛爺的話!
因為初期的天馳的確需要這麼貴! 如果含整體裝潢和進口德國廚具衛浴及整套家具的話!以當時的豪華程度
除了地價不如台北信義區,但內部裝潢真的是有過之而無不及!
還有我有比較過後期的天馳的確與初期的比較起來遜色不少! 因為真的是空屋!
好比空車與全配備的之間的差別!還有現在的廚具看起來好像也沒有以前的那麼高級了!
最後一點雷聲大雨點小!叫好不叫座!所以地價也跌了不少!唉~
不過雖然偏僻但是我蠻喜歡那種與山林為伍的環境!
好比藏在深山裡的當沖"糕"手!不問世事!笑看紅塵的感覺!
每天能在這種環境下作當沖真的是人間一大享受!

沙丁魚

買的起的是好野人.

綠茶妹

回復 9# JOSHUA1660


    J大現在住家裡嗎？新竹的房子好貴，我也好想搬回新竹，但是買不起房子。

JOSHUA1660

回復 11# 綠茶妹


    對啊!像我們竹北召會(教會)想要在台科大分校附近買一塊地100~150坪的地都要四`五千萬!(實在買不起!)
   真的貴得不像話!以前四五千萬都不知道可以買幾甲去了!不過如果有錢在竹北定居未來一定划得來!
   因為光一個竹北地區未來人口將會朝30~40萬人的趨勢成長!
   所以屆時房價....可想而知~
   所以說....期貨大塊來竹北買房子吧!

綠茶妹

回復 12# JOSHUA1660


我自己很喜歡竹北，路大景觀美，生活機能也好。竹北的餐廳好多。
可是買不起。



新竹市的缺點是路太小，市容不整齊。

JOSHUA1660

沒錯!我完全同意!
不過鄰近的竹南與頭份也急起直追竹北了呢(雖然還有一段差距)
所以說......有客家人的地方果真不一樣就是不一樣!
唐山過台灣末半點錢........年年萬年~

綠茶妹

回復 14# JOSHUA1660

客家本色MV

    http://www.youtube.com/watch?v=-9S4UWdXo8E

找好久只找到這個版本