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[地產頭條] 青安房貸2年不升息

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發表於 13-10-1 10:36 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
青安房貸2年不升息
作者: 記者朱漢崙╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月1日 上午5:30
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】
財委會將為房貸戶撐起「升息保護傘」。財委會與財長張盛和討論後,昨(30)日通過召委盧秀燕提案,「倘若未來央行升息在1碼(0.25個百分點)內,目前青年安心成家專案的利率將維持兩年不變」,預計現行近11萬貸款戶受惠。
青年安心成家專案的前兩年利率為 1.72%,第三年前為2.02%,但盧秀燕直言,其實很多行庫的優惠方案都比青安專案優惠,像華銀的首購利率為1.888%、非首購1.997%、兆豐自住利率1.84%、非自住2.02%,可見青安專案仍有降利空間。
根據目前青安承作量最大的台銀內部統計,目前青安專案的平均利率1.78%、而自辦型優惠專案的平均利率則是1.98%、至於政策型房貸約2.04%,但目前青安專案已有0.13%左右的逾放,其他政策房貸則有0.36%逾放比。
倘若升息腳步快速,使升息快速突破1碼,屆時青年安心成家優惠房貸的利率仍將變動。根據目前統計,台銀、土銀即包辦青安專案逾40%比重。
此案昨天提出時,原本盧秀燕主張條件不設限,但財長張盛和在參與協商時指出,由於目前行庫在承作優惠房貸時不僅是以自有資金承作,而且只有0.345個百分點的利差,倘若央行升息超過1碼,前2年利率維持1.72%不動,行庫反而會變成虧本承作。
此外,在場也有行庫董事長也表示,由於金管會已要求銀行的正常放款提存必須在1%以上,房貸業務也包括在其中,這使得青安利率不隨央行升息連動,對行庫的資金負擔更大,盧秀燕因而同意修改原提案,將青安貸款維持現行利率2年不變的前提,改為央行升息1碼內。

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發表於 13-10-1 10:37 | 顯示全部樓層
兩年後呢
 樓主| 發表於 13-10-1 10:38 | 顯示全部樓層
manhavecoco 發表於 13-10-1 10:37
兩年後呢

兩年後.....考倒我了 我也想知道....
發表於 13-10-1 10:46 | 顯示全部樓層
能力有限的話  還是別當房奴較好!
未來的利率應該只會升不會跌居多~~~~~~~~
發表於 13-10-1 11:46 | 顯示全部樓層
manhavecoco 發表於 13-10-1 10:37
兩年後呢

青安房貸2年不升息....................




2年後就壓死你
發表於 13-10-1 11:48 | 顯示全部樓層
Rocking 發表於 13-10-1 11:46
青安房貸2年不升息....................


這個方法叫作套死年輕人

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發表於 13-10-1 17:12 | 顯示全部樓層
肯~年輕打拼 存錢 老ㄌ才買難道沒這福利  肯 童嫂無欺
無論男女老少買房20年不升息
發表於 13-10-1 17:15 | 顯示全部樓層
manhavecoco 發表於 13-10-1 11:48
這個方法叫作套死年輕人

屬ㄌ有屁用  套活年輕人  做牛做馬一被子
發表於 13-10-1 17:18 | 顯示全部樓層
fee 發表於 13-10-1 17:15
屬ㄌ有屁用  套活年輕人  做牛做馬一被子

恩 好吧 套著活動吧
發表於 13-10-1 17:41 | 顯示全部樓層
10多年前有"青年優惠房貸及保證方案", "二千億一般優惠房貸方案"
其利率為...按郵匯局二年期定期儲金機動利率加一%計算機動調整。政府固定補助年率0‧八五%。
剛開始時利率約 5.5% ...
不過現在是1.525%..
真希望都不要升息...
發表於 13-10-1 19:23 | 顯示全部樓層
沒錢買...套不到.
發表於 13-10-12 23:11 | 顯示全部樓層
房貸40年首2年不升...後面呢..當房奴嗎?
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