綠茶妹現在好像對房地產比對期貨更有興趣,,!!
你的 Amibroker. 還有在用嗎？
昌益的房子公設比極低，都不會超過30%，
而且陽台會外推，權狀34坪大概就可以做到主加附25坪。
我想這是最大重點
如果以區域行情比對後，新建案是俗擱大碗
以投機客試算後的風險值比率
絕對是第一時間出手在說
這就像現在北部那個合宜宅~很多人也排隊
雖然打著十年不能轉售
但大家看的是區域行情，起碼這十年不會賠本
且進場成本已經低於現金市價多少，風險值大降
在考慮到風險轉嫁或自用等
可說是不排隊的人反而是瘋子(這比較誇張說法)
俗擱大碗品質又好~就難怪人人搶了
也變成是在地人的消息
題外話@@個人小小建議是還是別用絕對兩字
因為背後造市"勢，這兩者不管怎樣都還是要有(沒聽過哪家沒在做這種動作)
當然每家建商老闆個性不同，這我就不清楚~只是絕對還是別帶上比較好
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